Office főoldal
|
Új keresés
|
Oldal bezárása
Ingatlan megjelölése
Részletes információk
Dátum: 2012.02.20, Azonosító: 138h02120
Hirdetés adatai
| Azonosító: | 138h02120 |
| Ajánlat: | eladásra kínált ingatlan |
| Típus: | családi ház |
| Vételár: | 69 M Ft |
| Alapterület: | 500 m2 |
| Cím: |
Pest megye Zsámbék |
Ingatlan leírása
FÉLÁRON 69M FT-ért eladó!!!!!!!!!A település a budai agglomerációban található, Budakeszi vonalon Budapest határától 28 km-re. Zsámbéktól 4 km-re, Szomortól 1km-re. Neve: Felsőörs. Természetben Zsámbék és Szomor között helyezkedik el. 1 km-re a Pest megye táblától.
A közlekedés logisztikai szempontból nagyon kedvező, könnyen elérhető az M1-es autópálya és a 100-as út (5-6 perc). Közvetlen vonal Budapest-Budakeszi-Páty-Zsámbék-Felsőörs. Perbálon át elérhető a 10-es út is.
Az ingatlan az 1050-es út mellett helyezkedik el
Az út aszfaltozott, közvilágított, télen-nyáron jól járható. Az ingatlantól 200 m-re található a Budapest Széna térre irányuló buszjárat megállója.
A telek 19.270 nm-es közel 2 hektár, körpanorámás, közműves, körbe kerített, parkosított, szeparált.
A telek téglalap alakú, nagyon enyhén lankás, három oldalról gyümölcsös, liget és az út határolja. Egy oldalán van szomszéd.
A telek, építési telek LF1-es besorolású, 30%-ban beépíthető, 7.5 m párkánymagassággal. Az utcafront 108 m. Az ingatlan közvetlenül közvilágított útról közelíthető meg.
A telekkel szemben muflon rezervátum van, kis sétára horgásztó található. A panorámája 360 fokban érvényesül, ellátni egészen a Gerecse hegyláncolatáig. A tengerszint feletti magassága 290 méter, az adat turista térképen jelölt.
Az ingatlan nagyságát három egymás melletti telekméret összevonása adja.
A terület osztható. Jelenleg is három tulajdoni lapon szerepel.
A területen található egy vízszolgalom, négy méterre a föld alatt fekszik és áthelyezhető.
A telek parkosított. Gesztenyefasor és mintegy 1000 növény került beültetésre.
A telken áll egy 1994-ben épül kúria jellegű épület is. Az épület korszerű anyagokból épült. Bramac tetőcserép- Romantik radiátor- Vaillant kazán- Sofa nyílászárók ? Marazzi burkolat stb
Az épület kétszintes és tartozik hozzá egy 17 nm-es pince, mely száraz és burkolt.
A főépület 150 nm alapterületű ehhez jön a teljes beépített manzard.
Az épület jobb szárnya önálló tetőszerkezet alatt 120 nm-es beépítésű. Itt helyezkedik el egy négy állásos garázs és tárolok
A balszárnyon komplett személyzeti lakás valamint tárolók, kazánház és egy állásos garázs található.
Közművek: gáz-víz-villany-telefon. A csatorna 800 m-ről beköthető. Jelenleg két nagy derítő van használatban. Az épület némi felújítást igényel.
A teljes beépítettség 500 nm.
Az ingatlan környezete óriási fejlődés előtt áll
2012-ben készül el a jelenleg engedélyezési eljárás alatt álló 1250 hektáron épülő 5 db 18 lyukú golfpálya is. Az ingatlantól 1km-re működik a Zsámbéki Bázis Színház.
Közel van a rendkívül fejlődő Etyek ( filmgyár)- Bicske ( épülő 100 hektáros golfpálya). Az ingatlan közigazgatásilag Mányhoz tartozik.
Befektetők számára megfelelő a terület pl lakópark építésére.
Az ingatlan alkalmas még: panzió- vadászház- lovasfarrm- wellness központ - szórakoztató centrum- magánklinika-üzem ? vállalkozás - nagykereskedés ?telephely ?raktár- csarnok - oktatási központ részére
19.270 nm telek + 500 nm épület
AKCIÓS ÁRON, FÉLÁRON 69 millió Ft eladó
Az ingatlan banki értékbecslési értéke jóval magasabb, mint az eladási ár!
Érdeklődni: |
||
|
ingatlan988@gmail.com e-mail: ingatlan988@gmail.com |
||
Ha eladná ingatlanát
Ha venne egy ingatlant
Ha értékbecslést kér